房产公告
   上虞市永利房产代理有限公司成立于2001年,经工商行政管理局批准,专业从事房地产买卖、房地产置换、房屋租赁、房地产咨询代理、二手房按揭、二手房销售代理、房屋权证代办等业务。本公司有专职房地产经纪人和专业的服务人员。公司成立以来,一直以规范文明服务为准则,以诚实守信为宗旨,以服务百姓为己任,实行公开、公平、公证的阳光操作模式,实行电子化房产登记、查询、配对等一条龙服务,让市民购房到我公司感到安全、放心。在未来的日子里,我们将不断提升员工素质,为广大客户提供更丰富的房源和更完善的服务,为争取成为一流的中介企业而努力。公司网址:www.syylfc.com
 
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收费标准
 
永利房产--收费标准

二手房买卖费用项目

一、过户费用

1、评估费:按评估价的0.25%计算交纳(按揭为0.3%).

2、契税:按评估价格1.5%计算交纳(超过144平方米为3%).

3、印花税:按评估价买卖双方各交纳0.05%.

4、交易费:按主附房合计每平方6元计算.

5、房产证登记费80元,土地证交易费100元,工本费33元.

6、营业税及个税:面积在144平方以下的,房产证做证时间在5年内的,按评估价的5.7%交纳营业税和1%的个税。面积在144平方以上的,房产证在5年内,需按评估价交纳5.7%的营业税、1.5%的个税和1%的土地增值税(房产证在3年外5年内的土地增值税减半)。面积在144平方以上的,房产证时间超过5年的,按评估价扣除原买价后的差额交纳5.7%营业税,免交个税和土地增值税。

二、中介费用

按成交房价向买卖双方各收取1%

三、按揭费用

1、按借款金额的1%收取风险担保金

2、一次性收取按揭手续费500元

3、按揭公证费300元

 

租房中介费标准:按所租房子月租金的60%一次性收取

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